沙步村

广州市黄埔区下辖村
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沙步村位于广州市黄埔区南岗街西部，广深公路南北西侧，人口为6661人。该村进行了复建安置区改造，总建筑面积为144.32万平方米，改造资金为68.81亿元，全部通过地块融资筹集。改造后总建筑量为335.46万平方米，改造范围内的毛容积率为2.06，净容积率为3.39，建筑密度为23.95%，绿地率为30.13%，拆建比为1:2.1。

地理环境

沙步村位于黄埔区南岗街西部，广深公路南北西侧。据介绍，沙步社区自身改造意愿强烈，2010年12月，该村村民股东代表对改造方案进行表决，同意改造方案率在86%以上。根据规划，沙步城中村采取全面改造、村自主开发的模式进行。据悉，沙步村复建安置区总建筑面积144.32万平方米，改造所需资金为68.81亿元，全部通过地块融资筹集。改造后总建筑量为335.46万平方米，改造范围内的毛容积率为2.06，净容积率为3.39，建筑密度23.95%，绿地率30.13%，拆建比1:2.1。改造方案保留大量村镇建设用地和村现状工业园区。沙步城中村改造方案调整后，增加了道路面积，调整后为37.06万平方米；规划设置公交首末站五处，两处社会停车场库。据介绍，沙步村位于规划地铁13号线沿线，处于夏园站辐射范围内。改造实施后，可在拓宽广深公路的基础上东延，在沙步设BRT站点；城市快速路，可通过周边城市主干道与广园快速、东环线便捷联系。此外，方案预留保沙路到开发大道的下穿隧道。
沙步村
沙步社区股份经济联合社隶属于黄埔区南岗街，位于广州市黄埔区东部，南临广州开发区、保税区，广深公路穿社区而过，交通条件极为便利。社区下辖鹿步、三南、沙涌三个片、14个经济社，总面积1.926平方公里，其中，耕地面积199.5亩，山林地63.78亩。现有常驻人口2611户、6661人，流动人口34180人。辖内有100多家各类中小企业，有1所省一级小学、四所幼儿园和1所私立学校。社区下设有文化站、社区服务站、警务室、人民调解室、档案室、计生服务室，另外还有2个卫生站和5个星光老年之家等。辖内的文体设施主要有：1个体育公园、1个文化广场、6个标准篮球场、1个游泳池、4个乒乓球活动室、9条健身路径等等。