超高层建筑是高度100米以上的建筑物。根据中国《民用建筑设计通则》GB50352—2005,建筑高度超过100米时,不论住宅或公共建筑均为超高层建筑;而根据世界超高层建筑学会(CTBUH)的新标准,300米以上的建筑才为超高层建筑。[1] 超高层建筑是反映城市经济繁荣和社会进步的重要标志,也是当下部分城市人口高度集中、土地严重不足、地价昂贵的产物。截至2021年11月,中国超高层建筑的数量是全球最多的,有着不利于防火、防灾,也不利于航空交通建设等一系列弊端。[1]
2020年5月,中国住建部和国家发改委联合下发通知,要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。[2] 2021年7月6日,中国国家发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》明确不得新建500米以上超高层建筑。[3]2021年10月26日,中华人民共和国住房和城乡建设部和应急管理部发布关于《加强超高层建筑规划建设管理的通知》,再次明确,不得新建500米以上超高建筑。[1]
定义