岗厦位于中心区的东南片区，是深圳福田中心区内唯一的城中村，是深圳中轴线的重要组成部分。 经济
握手楼支撑租屋经济，由于村内私房建设缺乏规划，再加上管理不到位，岗厦片区握手楼比比皆是，根本达不到居住采光、通风的要求，更谈不上消防保障；密集楼群里一间间小出租屋里的一个个煤气罐，更像定时炸弹一样，随时威胁着村内居民的安全；村内电线私接现象也很严重，管线老化普遍存在，用电高峰期或台风多雨季节存在严重安全隐患。受居住质量条件限制，村内租客庞杂，时有造假和不法分子混杂其中，这进一步加大了管理难度，恶化了村内环境。
单纯的租屋经营限制了城区价值的提升。虽然房屋出租率还算较高，但租金低廉，与优越的地理位置极不相配。同时，受条件限制，股份公司集体经济发展也受到很大局限。