万达广场
中国著名城市综合体
条目
历史版本
万达广场是全球商业地产行业万达集团投资建设，是全业态的多功能综合体，集社交、娱乐、美食、零售功能 于一体，形成的独立大型商圈。 截至2022年12月31日，万达集团拥有及运营管理472个万达广场。[2]
2001年，万达集团启动第一个商业地产项目，长春沃尔玛万达。万达广场经历了四代的发展与变化：第一代，通过小店铺、超市等综合业态，组合形成万达商业地产“单店模式”产品。第二代，在业态品类上更加丰富，主力店数量和搭配组合更趋合理，形成的纯商业组合店。第三代，全面进化，呈现出大型综合体，产品涵盖范围更加广泛，形成了一整套的商业地产产品及配套设施。第四代，加入康健类的建筑群，定位更多的休闲娱乐体验业态。[3]首个典型代表是2021年9月17日开业的深圳龙岗万达广场，相较于前三代，第四代龙岗万达广场通过场景、业态、科技的创新，成为中国商业消费的新物种。[4]
万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：提升城市商业档次，新增大量就业岗位，创造持续巨额税收，丰富群众消费需求。[5]万达广场在绿色环保，慈善捐赠等方面体现了一定的社会责任。[6]
发展历史
初代单店，第二代组合店，第三代城市综合体，第四代的“社交生活”场景。万达广场聚焦场景创新、业态创新、科技创新，万达商管通过商业规划、空间设计和业态布局营造多元社交生活场景，叠加科技创新，加码社交功能，为消费者社交生活创造更多选择。[7]