花园洋房

介于别墅和普通公寓之间的一类住宅产品
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花园洋房（Garden Villa），别名为花园式住宅、西式洋房、小洋楼[1]，是一类介于别墅和普通公寓之间的住宅产品[2]，花园洋房起源于英国[1]，在中国源于上海，也是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带所流行。[2]
园洋房通常为5层多层建筑，每户具有客厅、餐厅、主卧、卧室、卫生间、厨房。[5]花园洋房在景观朝向布置室外庭院或露台，再围绕庭院或露台布置户内共用性质的生活空间。[6]花园洋房建筑技艺是一个结合现代建筑风格和园林空间的理想选择。[7][8]
“花园洋房”区具有的特殊的文化价值和历史价值。由于上海城市发展特定的时代背景，上海“花园洋房区”过去被视为是西方侵略的屈辱。但随着改革开放，目前在上海市内和周边的各个区域已形成了初具规模的新的别墅建筑群，这是上海城市历史与文化发展的必然趋势之一。[9]

命名

“花园洋房”的命名来源于其特点与设计理念。其名字结合了住宅的两个重要特点，“花园”代表了它独特的户外空间，花园洋房通常拥有宽敞的庭院、花草绿地和休闲区域，使居住者能够尽情享受户外生活。而“洋房”指的是其建筑风格，这种建筑风格已在过去百年中在中国得到广泛应用，成为城市中独立住宅的代表。它以其高大、宽敞、独立的设计，为居住者提供了更多的私人空间和自由度。[10][11]